Kaufgutachten

Für ein gutes Gefühl beim Immobilienkauf

Beim Kauf einer Bestandsimmobilie ist in vielen Fällen eine energetische Sanierung empfehlenswert oder in Teilen gar nach Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) vorgeschrieben. Dies kann dazu führen, dass unwissentlich in eine Immobilie investiert wird, die später immense Kosten verursacht.

Um diese Überraschungen zu vermeiden, bieten wir Kaufinteressenten vor Erwerb der Immobilie eine Kaufberatung im “energieeffizienten Sinne“ an. Dies beinhaltet eine Begehung der Immobilie vor Ort sowie eine Sichtung der bestehenden Unterlagen.

Hierdurch erhalten Sie eine Beratung von einer unabhängigen Quelle, um eine Kaufentscheidung treffen zu können. Auf Wunsch kann auch ein energetisches Gutachten erstellt werden.

Unsere 3 Schwerpunkte bei der Bewertung

Sanierungspflicht: Was müssen Sie tun?

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) sieht bei einem Eigentümerwechsel mehrere verpflichtende Maßnahmen vor. Bei Nichterfüllung droht ein Bußgeld von bis zu 50.000 Euro. Wir helfen Ihnen bei der Bewertung, ob diese Maßnahmen von Ihnen umzusetzen sind und was beachtet werden muss.

Energieeffizienz: Wie gut ist der aktuelle Zustand?

Wir unterstützen Sie, den energetischen Zustand Ihrer zukünftigen Immobilie zu bewerten. Dies umfasst die Analyse des Energieausweises (sofern dieser vorliegt), sowie die Beurteilung des Heizungssystems, der Fassade, der Fenster und Türen und des Daches.

Sanierungsbedarf: Was lohnt sich?

Wir identifizieren Bereiche, in denen energetische Sanierungen sinnvoll sind und unterstütze bei der Kostenabschätzung. Maßnahmen können beispielsweise der Austausch von Fenstern, die Verbesserung der Dämmung oder die Installation energieeffizienter Geräte sein. Zusätzlich können wir bei der Beantragung geeigneter Fördermaßnahmen behilflich sein.

Ihr Vorteil:

Unabhängigkeit und Objektivität

Als unabhängige Berater sind wir ausschließlich Ihnen verpflichtet. Unsere Bewertungen sind objektiv und frei von Interessenkonflikten.